Top Preis - Helle Familienwohnung mit guter Verkehrsanbindung
Beschreibung
Helle Familienwohnung mit guter Verkehrsanbindung zum Bestpreis!
Sie finden diese helle und sonnige Wohnung in einer netten Wohnanlage von Antiesenhofen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von der großen Loggia haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und eine gute Nahversorgung auch mit Bäckerei.
Die Raumaufteilung ist sehr gut und Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Natürlich gibt es ein getrenntes WC. Die Küche ist offen gestaltet mit einer gelungenen Anbindung an den Wohnbereich. Hier ist auch ein Holzofen der wohlige Wärme spendet.
Als zusätzliches Highlight ist zu erwähnen, dass es einen Keller mit nahezu 10 m2 gibt. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum. Natürlich gibt es vor dem Haus einen PKW-Abstellplatz.
Fakten:
- Ca. 76 m² Wfl.
- Baujahr 1996
- Bad mit Wanne und Dusche
- getrenntes WC
- offene Küche
- Rollläden
- Holzofen
- Loggia ca. 7,5 m²
- Großes Kellerabteil
- Parkplatz
- Heizung: Fernwärme
- HWB 71 kWh/m²a
- fGEE 2,75
Lassen Sie sich diese helle Familienwohnung in Antiesenhofen nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Holz
- Kamin
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 02.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 75,82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 289,70 € |
Heizkosten: | 104,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 394,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 469
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,82 m2
- Nutzfläche ca. 75,82 m2
- Grundfläche ca. 1.062 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 02.01.2029
- Baujahr 1996
- Beziehbar nach Vereinbarung