Wohnungseigentum – Erstbezug mit Innblick – PROVISIONSFREI

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Details der Immobilie

ID
2717/283
Ort
4982 Obernberg am Inn
Österreich
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m²
Gesamtfläche
41 m²
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
99.000,00 €
Courtage
provisionsfrei

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148.8 kWh/(m²*a)
HWB
148.8 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
D
fGEE
2.01 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
D

Objektbeschreibung

Wohnungseigentum - Erstbezug mit Innblick - PROVISIONSFREI



Diese soeben komplett sanierte Wohnung ist in Obernberg am Inn. Obernberg mit dem schönen Marktplatz, dem nahen Bäderdreieck, mit Bad Füssing, der Therme Geinberg und den nahegelegenen Golfplätzen. Alles ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.



Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer netten Wohnanlage, sehr zentral gelegen und vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren herrlichen Blick auf den Inn und die ganze Innauenlandschaft.



Hoher Wohnkomfort mit einem neuen Bad, geringen Nebenkosten und die tolle Aussicht überzeugen Sie sicher bei einer Besichtigung. Ein allgemeiner Stellplatz ist vorhanden.



Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung mit modernen Grundriss!



Fakten:



Wohnfläche ca. 41 m2

zuzüglich Balkon ca. 6 m2(unverbaubarer Ausblick)

Abstellraum ca. 2 m2

Heizung mit Fernwärme

Fussbodenheizung im Bad

Allgemeiner Stellplatz

Neue Fenster mit 3 fach Verglasung

Sehr günstige Betriebskosten von ca. € 100 mtl. ink. Heizkosten




Raumaufteilung:



Vorraum

neues Bad mit WC

Wohnraum/Küche

Schlafzimmer

Abstellraum



PROVISIONSFREI



Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.


Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.


Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 148,80
 HWB Klasse: D

Lage

Sonnige Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner MBA

Immobilien-Anfrage

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