Leben im hochwertigen Stadthaus mit Pool und Garten in Altheim – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Leben im hochwertigen Stadthaus mit Pool und Garten in Altheim

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Details der Immobilie

ID
339
Ort
4950 Altheim
Österreich
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
439,00 m²
Badezimmer
2
Balkone
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
3
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
499.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-06-15
HWB
188 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
E
fGEE
1.93 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
D

Objektbeschreibung

Leben im hochwertigen Stadthaus mit Pool und Garten in Altheim



Dieses exklusive Stadthaus mit Wintergarten und Pool, Kernsanierung und Umbau 2006, bietet höchste Wohnqualität!



Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Geschosse mit ausgebautem Keller, bietet dieses Haus ein gut durchdachtes und großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für die Familie, für Gäste und eine gute Möglichkeit sich ein eigenes Büro einzurichten.

Die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in den Wintergarten und in die Wohnräume mit großen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, mit vielen Schlafzimmern und dem herrlichen Pool! Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Böden, Fliesen und einer tischlergefertigten Einbauküche mit Markengeräten.



Besonders erwähnenswert ist der voll ausgebaute Keller mit zusätzlichen 91 m² zur Wohnfläche. Der Keller ist eingeteilt in einen großen Wirtschaftsraum, mit einer extra Toilette, einer Dusche und einer Sauna. Weiters gibt es einen Fitness- oder Partyraum.



Der Technikraum für die Heizung, sowie die Pooltechnik sind im Keller untergebracht. Über den Weinkeller werden sich Genießer freuen.



Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!



Lage:



Ruhelage, Toplage im Zentrum

Grundfläche ca. 439 m²



Ausstattung:



Wintergarten

Terrasse

Pool mit Abdeckung und modernster Technik

Weinkeller

Wirtschaftsraum

Hobbykeller

Infrarotkabine

Bad mit Dusche und Wanne

Dusche extra

Rollläden

Balkon

Technikraum für Pelletsheizung

4 Toiletten

teilweise Fußbodenheizung



Zusatzinformation:



Garagenstellplätze: 2

Carportstellplätze: 1

Autostellplätze: 2

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

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