Hell und lichtdurchflutet, edle Materialien und komplett saniert in Schärding – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Hell und lichtdurchflutet, edle Materialien und komplett saniert in Schärding

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Details der Immobilie

ID
358
Ort
4780 Schärding Vorstadt
Österreich
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,00 m²
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Courtage
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Rolladen

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2028-06-25
HWB
43 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B
fGEE
1.49 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
C

Objektbeschreibung

Hell und lichtdurchflutet, edle Materialien und komplett saniert in Schärding



Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m², welche gerade komplett saniert wurde, befindet sich in einer sehr schönen Lage der Bezirkshauptstadt Schärding.

Es wurde alles gemacht was man sich nur denken kann:




  • Josko Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden

  • Elektrik komplett

  • LED-Licht

  • Heizung

  • Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche

  • Wände und Böden (Eichenparkett und Fliesen)

  • Türen (Klarglas und Vollbau)

  • Loggia mit Feinsteinzeug und Hebe-/Schiebetüre von Josko

  • Großes Kellerabteil

  • Außenstellplatz

  • Badezimmer mit Wanne und Regendusche, Waschtisch mit Eichenunterschrank

  • Neue DAN - Küche wird Ende Jänner eingebaut

  • Befristung: 3 Jahre

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete + USt.

  • Etc.



Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer großzügigen Diele mit Eichenparkett und LED-Leuchten, auf der rechten Seite sind zwei Schlafzimmer. Daran anschließend betritt man durch eine Glastüre die großzügige Küche. Das Bad wurde komplett umgestaltet und mit einer großen Badewanne und einer extra Dusche ausgestattet. In den Wohnzimmerbereich gelangt man ebenfalls durch eine Glastüre. Natürlich ist auch hier der edle Eichparkettboden verlegt. Durch die sehr große Hebe-/Schiebetüre gelangt man auf die Loggia. Hier wurde am Boden Feinsteinzeug in Travertinoptik verlegt. Natürlich gibt es auch hier einen Stromanschluss. Elektrische Rollläden sind selbstverständlich.



Sie werden keine Wohnung finden, die so hochwertig saniert wurde wie diese. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

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