Eine tolle Terrassenwohnung in Seewalchen am Attersee – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Eine tolle Terrassenwohnung in Seewalchen am Attersee

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Details der Immobilie

ID
316
Ort
4863 Seewalchen am Attersee
Österreich
Objektart
Terrassenwohnung
Wohnfläche
90,00 m²
Baujahr
2014
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Garagen
1
Kaufpreis
425.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2023-03-20
HWB
24.3 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
A+

Objektbeschreibung

Eine tolle Terrassenwohnung in Seewalchen am Attersee



Im Herzen von Seewalchen befindet sich das Gebäude mit mehreren Wohneinheiten.

Die Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in toller Sonnenlage und Grünlage im 1. Stock einer modernen Wohnanlage, in Südwest- Ausrichtung.

Ein offener Wohn - Küchen - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, aufgeteilt in Loggia und Garten, bildet das Herzstück dieser Wohneinheit.



Eine breite Treppe führt in den 1. Stock mit 2 Schlafräumen und einen eigenen Schrankraum.

Dazwischen liegt das moderne Bad.



Ein Landesdarlehen iHv. ca. € 110.000,- kann bei Bedarf übernommen werden.



Highlights:




  • eine moderne Wohneinheit

  • großzügige helle Räume

  • energiesparende Bauweise

  • Fußbodenheizung

  • Kunststoff- Alu- Fenster mit Raffstore

  • voll ausgestattete Küche mit Markengeräten

  • große Tiefgarage mit Stellplatz

  • Terrasse/ Loggia/ Garten ca. 50 m²

  • Türsprechanlage

  • befestigte Zufahrt und Gehwege

  • Lift von der Tiefgarage weg

  • Alle Nahversorger vor der Haustüre



Zusatzinformation:




  • Tiefgarage

  • Autostellplatz 1 zusätzlich 1 Platz angemietet

  • Stellplätze vor der Wohnanlage

  • Energieausweis HWB: 24,3 kWh/m²a

  • verfügbar ab 12.2020

  • Baujahr: 2014

  • Anzahl WC 2

  • Diele

  • Heizung: Fußbodenheizung

  • Heizungsart: OÖ Ferngas

  • Kellerabteil



Lage:



Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

Grundrisse

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

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