Ein Wohnhaus neben der berühmten Kellergröppe in Raab/ Innviertel – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ein Wohnhaus neben der berühmten Kellergröppe in Raab/ Innviertel

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Details der Immobilie

ID
312
Ort
4760 Raab
Österreich
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
344,00 m²
Gesamtfläche
169,09 m²
Baujahr
2014
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Garagen
2
Kaufpreis
369.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024-10-23
HWB
40 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
A

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus neben der berühmten Kellergröppe in Raab/ Innviertel



9 Plätze 9 Schätze in der Sendung wurde die Kellergröppe in Raab berühmt.



Entlang einer romantischen Gasse, die von riesigen Bäumen gesäumt ist schlendert man in Raab an 26 Kellern vorbei.

Und genau daneben steht dieses schöne, ziemlich neue Holzriegelhaus zum Verkauf.

Nicht nur die idyllische Lage ist es, man ist in 20 Minuten in der Innstadt Schärding und die Infrastruktur in Raab ist sehr gut.



Mit 170 m² Wohnfläche und mit ca. 344 m² Grundfläche, sowie einer sehr ansprechenden offenen Raumaufteilung und einer super DAN - Küche,

ist alles geboten. 1 großes Bad im 1. Stock sowie 3 Schlafzimmer, eine große Diele und viel Sonne durchfluten das Haus



Ausstattung:




  • hochwertiger Holzriegelbau

  • Architektenplanung

  • Bodenplatte

  • Abstellraum

  • Technikraum

  • Böden aus Holzparkett und Fliesen

  • Terrasse

  • Heizung Luftwärmepumpe

  • Fußbodenheizung



Zusatzinformation:




  • offene Küche

  • Badezimmer 1

  • WC 2

  • Carport/ Garage 4 Plätze

  • Baujahr 2014

  • 5 Zimmer

  • Dusche extra

  • Heizkosten inkl. Warmwasser ca. € 50,00 pro Monat

  • Gemeindeabgaben ca. € 100,00 pro Monat



Lage:



Ruhelage, Sonnenlage, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

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