Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau

Zurück

Details der Immobilie

ID
301
Ort
5134 Schwand im Innkreis
Österreich
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
907,00 m²
Nutzfläche
280,00 m²
Gesamtfläche
140,00 m²
Baujahr
2015
Badezimmer
1
Balkone
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
4
Stellplätze (Freiplatz)
4
Kaufpreis
459.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2025-07-10
HWB
35 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
A+

Objektbeschreibung

Ein Lebenshaus im Grünen zwischen Salzburg und Braunau



Wer kennt die Gemeinde Schwand im Innkreis?



Die ca. 1.000 Einwohner dieser Gemeinde leben in einer herrlichen Wald- und landwirtschaftlich genützten Grünlandschaft.

Mit einer sehr guten Infrastruktur, mit Kindergarten und Volksschule mit einem Dorfleben und mit netten Dorfgasthäusern. In 15 Minuten ist man am Holzöstersee, in wenigen Minuten in der Stadt Braunau und in 50 Minuten ist man in Salzburg. Burghausen und damit Bayern ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.



In Schwand steht dieses hübsche Familienhaus mit Garten bereit zum Verkauf.

Ein neues, hochwertiges Hanlo Holzriegelhaus auf einem Grundstück mit ca. 907 m² erwartet Sie hier.



Das Haus mit Garten hat eine totale Sonnenlage, es ist in bester Ausführung und mit besten Materialien hergestellt und kann jederzeit besichtigt werden. Die offene Bauweise, die Zentrumsnähe, sowie eine totale Unterkellerung sind weitere Vorteile.



Fakten:




  • Baujahr 2015

  • Grundstücksfläche ca. 907 m²

  • Wohnfläche ca. 140 m²

  • Heizung/ Fernwärme mit Hackschnitzel

  • 1 großes Bad

  • 2 WC

  • 3 Schlafzimmer

  • 1 Doppelcarport + 2 - 4 extra Stellplätze

  • dreifach verglaste Kunststoff- Alu Fenster

  • Türöffner mit Kamera

  • Starkstrom im Keller und Carport

  • Regenwassertank für den Garten

  • großes Kellerstüberl/ Gästezimmer (Tageslicht)



Lage:



Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage



Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen und zeigen Ihnen gerne dieses schöne Haus in Schwand im Innkreis.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe