Charmanter Bungalow mit Poolhaus zum Öffnen in den Garten – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Charmanter Bungalow mit Poolhaus zum Öffnen in den Garten

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Details der Immobilie

ID
2717/284
Ort
4851 Gampern
Österreich
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
917,00 m²
Nutzfläche
290,00 m²
Gesamtfläche
220,00 m²
Baujahr
2012
Schlafzimmer
3,00
Badezimmer
1,00
Verfügbar ab
Kurzfristig
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
5,00
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
590.000,00 €
Courtage
3.0% plus 20.0% USt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Swimmingpool

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung, Holz
Endenergieverbrauch
B kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
28.23 kWh/(m²*a)
HWB
28.23 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B

Objektbeschreibung


Am Rande der Atterseegemeinde Seewalchen, in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung steht dieser tolle, neuwertige Bungalow mit Indoor-Pool zum Verkauf.


Die Ruhelage und Grünlage überzeugen von diesem schönen Objekt.


Diese hervorragend, energetisch optimierte, Bauweise und die durchdachte, gestaltete Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.


Ein modernes Wohlfühlhaus mit 3 Schlafzimmern, großen Bad, moderner Küche und mit offenen Wohn- und Essbereich.


Den Attersee zum Eintauchen erreicht man in ca. 10 Minuten, sowie die Autobahnauffahrt in Seewalchen. Die Infrastruktur in dieser Lage ist bestens.


Ein kleines Minus muss man anmerken, der großzügige Zufahrtsbereich benötigt noch einen Belag.


Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in einer der schönsten Gegenden von Österreich, mit diesem Haus in naturnaher Lage und wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt.



Zweitwohnsitz möglich!


Die Vorteile von diesem Haus im Überblick:


neuwertig - modern - offen

große, geschützte Gartenanlage

tolle neue Küche

offener Kamin

Indoor - Pool offen in den Garten

große Terrasse

Doppelgarage

Keller

HWB: 28,23

Gemeindeabgaben alle 3 Monate: € 245,00



Lage:


Weiterschang - Gampern nahe Seewalchen

Bushaltestelle vor der Haustüre



Ausstattung:



Gfl ca. 917 m²

Wfl ca. 220 m²

Heizung: Pelletsheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung

Terrasse: ca. 73 m²

3 Stellplätze und Doppelgarage

Drainage um das Haus

Infrarotkabine



Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.


Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.


Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,23
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner MBA

Immobilien-Anfrage

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