Bauträger und Investoren aufgepasst! – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Bauträger und Investoren aufgepasst!

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Details der Immobilie

ID
287
Ort
5122 Hochburg
Österreich
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
5.703,00 m²
Gesamtfläche
5.703,00 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig
Kaufpreis
1.349.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-02-10
HWB
157.6 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
E
fGEE
1.79 kWh/(m²*a)
fGEE-Klasse
D

Objektbeschreibung

Bauträger und Investoren aufgepasst!



Unweit der deutsch-österreichischen Grenze finden Sie diese sehr interessante Liegenschaft mit Altbestand.

Derzeit sind die Flächen als Mischgebiet, Dorfgebiet und Verkehrsfläche gewidmet. Aus unserer Sicht würden sich die 5703 m2 lt. Grundbuch für eine wie auch immer geartete Wohnbebauung eignen.



Das Potential ist jedenfalls groß, da die Grenze nach Burghausen nur einige hundert Meter entfernt liegt. Es gibt mehrere Szenarien für eine Nutzung. Einerseits hat es von Seiten der Eigentümer Pläne gegeben ein Hotel zu bauen(in Planunterlagen kann bei Interesse Einsicht genommen werden).



Andererseits wäre unseres Erachtens auch eine mehrgeschoßige Wohnbebauung möglich eventuell unter Einbeziehung des Altbestandes.



Lassen Sie uns Ihre Ideen zu dieser Liegenschaft wissen, wir beraten Sie gerne!



Fakten:




  • 5703 m2 lt. Grundbuch,

  • Widmung lt. OÖ ROG,

  • Bauland - Dorfgebiet und Bauland - gemischtes Baugebiet,

  • sowie Verkehrsfläche, direkter Burgblick,

  • sehr schöne und verkehrsgünstige Lage.



       Distanzen:




  • ca. 50 km nach Salzburg

  • ca. 120 km nach München



Lage:



Sonnige Lage, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage



Bei näheren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

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Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

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