4 Zimmer Eckeigentumswohnung mit Ausblick in Mattighofen – IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

4 Zimmer Eckeigentumswohnung mit Ausblick in Mattighofen

Zurück

Details der Immobilie

ID
218
Ort
5230 Mattighofen
Österreich
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
100,00 m²
Gesamtfläche
100,00 m²
Baujahr
2006
Badezimmer
1
Balkone
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
334.000,00 €
Courtage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
HWB
33 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse
B

Objektbeschreibung

4 Zimmer Eckeigentumswohnung mit Ausblick in Mattighofen



Mattighofen ist das wirtschaftliche Zentrum zwischen Braunau und Salzburg. Die schöne Kulturstadt Salzburg ist nur 30 Autominuten entfernt.



Das Umfeld dieser schönen, ruhigen Eckeigentumswohnung mit Süd-West Balkon hat vieles zu bieten. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, eine herrlich grüne Umgebung mit Golfplatz und dem schönen Mattigtal.

Diese gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch Eleganz und besonders exklusive Materialien aus.



Sie ist eingeteilt in eine Diele mit hochwertigen, vom Tischler maßgefertigten, Schrankeinbauten, einer gemütlichen, neuwertigen Wohnküche, die sich öffnet in das große, sonnige Wohnzimmer, mit dem zweiten Essbereich und dem exklusiven Kachelofen mit Marmorspachtelung und dem Zugang zum Balkon mit dem herrlichen Aus- und Überblick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer, von einem Hauptschlafzimmer, welches lichtdurchflutet ist, geht es weiter zum luxuriös ausgestatteten Tageslicht Bad, das keine Wünsche offen lässt, bestehend aus einem Swarovski Sternenhimmel, einer großen Eckbadewanne mit Perlmuttmosaiksteinen, einer Wellnessdusche und dem extra WC. Eine handgefertigte Sauna und ein extra Abstellraum in der Wohnung machen das Wohnen perfekt.



Beheizt wird die Wohnung über Ferngas mittels Fussbodenheizung. Ein grosses Kellerabteil mit ca. 7 m2 ist vorhanden. Trocken- und Fahrradräume können genützt werden.





Fakten:




  • Ca. 100 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer,

  • Baujahr 2006(neuwertig), HWB 33 kWh/m2a,

  • Wohnung im 3. Stock mit Lift, Gaszentralheizung,

  • Sichertheitstüre, ca. 10 m2 Balkon, 1 Stellplatz,

  • eine Garage kann gemietet oder gekauft werden,

  • Kellerabteil mit ca. 7 m2, eigene Sauna, Zweitwohnsitz

  • möglich, etc., etc.

  • Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: ca. 260 Euro/Monat



Lage:



Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Christian Lackner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe